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28商机网:草根创业者的选址妙法

时间:2012-03-20 11:35来源:鼎盛传播专区 作者: 点击:
28商机网是专业的创投平台,成立于2004年的28商机网 (28.com),是商机在线(北京)网络技术有限公司旗下网站,28商机网主要是为招商型企业构建营销渠道的建设平台,同时也为有投资需求的企业和个人提供投资机会的商机平台,旨在为他们的营销活动提供一个开放式
   28商机网是专业的创投平台,成立于2004年的28商机网 (28.com),是商机在线(北京)网络技术有限公司旗下网站,28商机网主要是为招商型企业构建营销渠道的建设平台,同时也为有投资需求的企业和个人提供投资机会的商机平台,旨在为他们的营销活动提供一个开放式沟通场所,实现双方需求的有效对接。28商机网包括:品牌招商、加盟招商、合作招商、代理招商等服务,也包括为庞大的投资创业人群提供投资或创业的项目、资讯、指导、交流等服务。

   28商机网一直都是小本创业者的最佳创富选择,在这里28商机网给草根创业者的选址妙法;

  法则一:跟随竞争者

    很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。

    1.确定跟随对象。28商机网建议大家进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。

    2.以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。扩散区域要控制好,不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈),依据自身情况具体对待。

    3.确保一个原则——所选店址必须有足够的市场容量。

    法则二:跟随业态互补者

    有些业态在经营、服务内容上是互补的,你就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。

    法则三:搭车式选址

    如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。

    法则四:自己扫街

    28商机网简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。

    1.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。

    2.准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,最好用自行车甚至步行。

    3.扫街人员现场考察。

    28商机网认为对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。

    4.每天扫街结束后,一定要做个完整的记录并进行总结,尤其要认真整理《房屋基本情况表》,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。

    5.对所有的备选店址分别评估、谈判,直至最终签约。

    28商机网了解到由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此你可以同时看房和谈判,保证第一时间得到好店址。

    法则五:找职业中介

    房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源,但良莠不齐,要善于借助其资源,也要谨慎辨别,以免受骗。 (责任编辑:Tracy)
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